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在D开云体育官方eepSeek眼中那些地产老板都是什么样的？
2025-08-28
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1月20日，深度求索（DeepSeek）发布了最新版本的聊天机器人R1， 不到一个月时间，DeepSeek就成了全网最红的全能级军师，上知天文下知地理，能庄能谐，还懂得提供情绪价值，深得网民喜爱。
接下来，我们也让这位开年最忙碌的“军师”，点评一下耳熟能详的地产人物，炫一炫它的思想和文采。
经过了12次“服务器繁忙，请稍后再试”之后，DeepSeek（DS）做了下列回复：
王石，万科的精神领袖，登山、游学、谈恋爱，样样不落，唯独在“宝万之争”中摔了个大跟头。他的理想主义在资本面前显得苍白无力，最终黯然离场。王石的“诗和远方”终究敌不过现实的“刀光剑影”。
问渠人物怼评：对于王石职业前半场的点评十分到位，不过上述回答显然对他的动态不甚了解。DeepSeek毕竟没有肉身，对地产圈的没有体感，它不知道潇洒退场的王石现在让99%的从业者艳羡不已。
孙宏斌，融创的“赌徒”，疯狂收购乐视、万达资产，仿佛钱是大风刮来的。他的豪赌让融创迅速膨胀，但也让企业负债累累。孙宏斌的未来，要么是传奇，要么是悲剧，没有中间选项。
问渠人物怼评：前面还说得蛮有道理，至于结论部分，没有浓眉也没有大眼的DeepSeek是不是过于偏激了？房地产是支柱产业，稳定发展最重要。作为掌舵融创这么大企业的孙宏斌，他的未来不需要传奇，也不需要悲剧，鄙人认为还是中间选项最为适合国情。
许家印，恒大的“造梦师”，从地产到足球，从汽车到矿泉水，无所不包。然而，梦做得太大，终究要醒。恒大的债务危机让许家印的帝国梦摇摇欲坠，曾经的“首富”如今成了“首负”。
问渠人物怼评：抠一个词“摇摇欲坠”，准确说是许家印的帝国梦已经“轰然倒塌”。日薄西山兮，大势已去。
宋卫平，绿城的“品质控”，执着于打造高端住宅，却屡屡陷入资金链危机。他的理想主义让人敬佩，但在商业世界中，理想主义往往意味着“烧钱”。宋卫平的坚持，究竟是情怀还是固执？
问渠人物怼评：对于主政绿城时期的宋卫平点评到位，不过那已经是十年前的老黄历了，随着老宋淡出绿城并开启了蓝城时代，如今的蓝城反倒成了代建赛道的香饽饽，那么老宋当年的坚持，也算是结出了理想主义的果实。
胡葆森，建业的“地方霸主”，深耕河南多年，仿佛中原是他的私人领地。他的区域化战略让建业在河南站稳脚跟，但也让企业失去了全国化的机会。胡葆森的坚守，究竟是智慧还是局限？
问渠人物怼评：上述评论倒是说到了点上，不过，也看得出DeepSeek的评论仍基于风生水起的黄金年代。如今房地产进入新周期，早已不再提“全国化”，而只求“活下去”。
戚金兴，滨江的“隐形富豪”，专注于杭州市场，低调到几乎没人知道他的名字。他的精细化管理和成本控制让滨江在区域市场中表现出色，但也让企业失去了全国化的野心。戚金兴的低调，究竟是务实还是保守？
问渠人物怼评：市场好的时候，说他失去全国化的野心；市场不好的时候，同行纷纷折戟沉沙，是不是该反过来赞叹戚金兴深耕杭州的幸运？
吴亚军，龙湖的“铁娘子”，凭借敏锐的市场洞察力和稳健的经营策略，将龙湖打造成行业标杆。她的坚韧和执行力让龙湖在行业动荡中保持了相对稳定的发展。吴亚军的成功，证明了女性在房地产行业中的强大领导力，但也让人感叹：铁腕之下，柔情何在？
问渠人物怼评：龙湖的吴亚军早已退居二线，让年轻的职业经理人接班。不过DeepSeek说得也没错，吴亚军的存在，确实是地产界女性领导力的一面旗帜。
张玉良，绿地的“杂技演员”，业务涵盖房地产、基建、金融等多个领域，仿佛无所不能。然而，多元化也带来了管理复杂性和资金压力。张玉良的未来，究竟是“全能冠军”还是“杂而不精”？
问渠人物怼评：最近，绿地宣布“二次创业”，发展新能源汽车出口业务，并扬言未来3年实现年出口10万辆、年销售规模百亿元的目标。要夸DeepSeek一句“你可真够犀利”，张玉良的未来到底是“全能冠军”还是“杂而不精”，一起拭目以待。
王健林，万达的“转型大师”，果断剥离重资产，转向文化、旅游等领域，展现了极强的战略眼光。然而，万达的转型之路并非一帆风顺，尤其是在海外扩张中遭遇挫折。王健林的未来，究竟是“华丽转身”还是“断臂求生”？
问渠人物怼评：还是那句话，聪明的DeepSeek掌握的信息略显陈旧。在当前四面楚歌的市场环境下，老王哪里还有心思管转型，当然是“卖卖卖”还债求生啦。
杨国强，碧桂园的“造梦师”，以“高周转”模式迅速崛起，仿佛乡村是他的试验场。他的“造城”战略让碧桂园成为行业巨头，但也引发了质量问题和舆论争议。杨国强的未来，究竟是“乡村奇迹”还是“质量噩梦”？
问渠人物怼评：不得不说，DeepSeek确实厉害，精准抓住了关于杨国强的几个关键词。不过，他的未来，现在已经变成了如何渡劫的问题。
